福州市物业管理若平博体育- 平博体育官方网站- APP下载干规定

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　　（2004年8月31日福州市第十二届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过2004年12月3日福建省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准根据2012年10月31日福州市第十四届人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈福州市物业管理若干规定〉的决定》第一次修正2012年12月14日福建省第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议批准根据2025年4月17日福州市第十六届人民代表大会常务委员会第二十三次会议《关于修改〈福州市物业管理若干规定〉的决定》第二次修正2025年5月27日福建省第十四届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准）

　　第十二条在一个物业服务区域中，物业出售并交付使用的建筑面积达到该区域总建筑面积的百分之五十以上，或者首套物业出售并交付已满两年的，建设单位应当向所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处申请筹备召开业主大会首次会议。十个以上业主或者实施前期物业服务的物业服务企业，也可以向所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处提出书面申请筹备召开业主大会首次会议。乡（镇）人民政府或者街道办事处应当自收到筹备业主大会首次会议申请之日起三十日内，会同所在地村（居）民委员会组织成立业主大会首次会议筹备组。