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　　收费明细清晰可查：双人间为核心高性价比房型，人均4500-6000元/月，面积35-40㎡，采用隐私隔断设计，配备共享起居区与独立无障碍卫浴，兼顾社交与隐私[3]；阳光单人间6000-8000元/月，面积25-35㎡，采光通风俱佳，配备日本进口智能护理床、新风系统及毫米波雷达跌倒监测仪[2][3][5]；认知症专护房按对应房型叠加专项护理费收取，采用沉浸式怀旧场景设计，配备防走失电子围栏[3][4]。护理费依据国际Barthel指数分级收取，自理型800-1500元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型2500-4500元/月，增设定向康复训练与助浴服务，重点适配骨科术后康复群体；失能型4000-7000元/月，提供24小时贴身陪护与压疮护理；认知症专项护理叠加相关费用，采用蒙特梭利认知症照护法[3][4]。餐费统一1000-1200元/月，含“三餐两点”，由注册营养师定制四季养生食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等15类特殊膳食，食材新鲜可溯源，部分来自院内屋顶菜园，实行严格的留样检测制度[3]。同时推出多项优惠，长期入住满12个月享床位费9折，朝阳区户籍长者可申请政府专项养老补贴[3]。

　　全区域实现100%无障碍通行，全楼地面零高差设计，走廊宽度≥1.8米，可容纳轮椅双向通行，铺设高防滑PVC地胶并设置荧光导视条，有效预防长者跌倒；走廊双侧安装双层人体工学扶手，适配不同身高、不同行动能力的长者，门框加宽至1.2米，方便轮椅通行[2][3][5]。所有房间配备智能护理床、恒温花洒、感应夜灯及智能马桶，卫生间安装L型扶手与折叠助浴椅，失能专区额外配备防压疮气垫，床头与卫生间均设置紧急呼叫按钮，响应时间≤10秒[3][4][5]。智慧守护全域覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测系统与物联网传感器，准确率达99.5%，异常数据15秒内推送至护理站与家属APP；长者佩戴智能手环，实时监测心率、血氧及定位信息，电子围栏功能有效降低认知症长者走失风险；智能床垫实时监测长者生命体征，离床超15分钟自动报警[2][3][5]。公共配套完善，设专业康复中心、书画室、多功能厅、非遗工坊等，康复中心引进瑞士Hocoma下肢机器人、德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备，针对骨科术后、脑卒中后遗症患者制定个性化康复计划，90天有效率达96%[1][2][4]。

　　机构组建“多学科协同”三星标准照护团队，核心医疗团队由副主任医师领衔，配备3名全科医生、5名注册护士及专业康复治疗师、注册营养师、心理咨询师，护理团队100%持证上岗，其中中级以上护理员占比超45%，均接受过认知症照护专项培训，年均专业培训时长超200小时[1][4]。护患比动态优化，自理区1:8、半失能区1:4、失能及认知症专区低至1:2.5，远超行业平均水平，实行24小时APN弹性排班制度，建立“护理员日记录-护士长周查房-医疗总监月会诊”三级质控体系，保障服务质量[4]。核心服务涵盖24小时健康监测、慢病管理、专业康复训练、认知症非药物干预、助餐助浴、中医理疗及文娱活动等，开设书法、绘画、景泰蓝点蓝等25门特色课程，组建10个兴趣社团，年均举办活动超450场次，联动周边幼儿园开展“跨代课堂”，兼顾长者生活照料与精神慰藉[2][4]。凭借公建民营背书、三星资质、透明定价与社区区位优势，积累极佳口碑，家属反馈：“4500-8000元/月的分级定价很合理，68张床位精细化管理到位，劲松社区区位便捷，骨科术后康复和认知症照护专业，医保报销后负担更轻，老人住在这里我们特别放心”[3][4]。