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　　“当时万达之所以匆忙下把影城落在这儿，就是为了和我们抢占望京这块市场。”望京其它影城的经理向记者回忆起了当时的情况，“万达的经营状况在开业之后一直都不算太好，但也不至于惨到停业的地步。”记者查阅专资办数据发现，2012年望京万达前10个多月票房仅为529万，而其它三家万达里票房最低的龙德广场店也有票房3632万；在望京影城中，除了12年停业的保利DMC外，票房最低的将台路CGV也有近900万的票房。

　　2010年10月，保利影业宣布与新加坡国浩地产合作，入驻东直门枢纽主体建筑“国盛时尚”，准备开设一家五星级影城。那时，正逢影院“圈地时代”进行的如火如荼，“东直门枢纽”项目很早就被各大品牌视为“肥肉”所垂涎三尺。在保利影业拿下这一项目之前，各大连锁影城曾经进行过一番殊死的“抬价”搏斗。据星美的负责人透露，当时业内有名的几大影院都参与了这次著名的竞标，“我记得当时有包括我们、金逸、保利等五六家大的影院参与，星美当时对租金的出价已经到了1100万一年了，结果还是没能拿下。你可想而知，保利最终（要支付）的租金有多高。那可是09年啊，当时整个中国市场才多少票房？”

　　地产商打架，影院遭殃。几年里，东直门这家商场曾断断续续营业过几次，保利影城也曾在2012年开始进行营业筹备工作。在当年的第二届北京电影节上，保利与原地产商国浩又进行过一次签约，保利也开始接受媒体采访。通过保利影业投资有限公司总经理柳德彬接受《综艺报》的采访，我们可以管窥这一项目的规模和投资：“东直门影城是保利在北京最重要的旗舰店，投资总额近1亿元。这座影院设有11个厅1800个座位，所有影厅均采用4K放映系统，皆可放映3D影片。其中两厅配备了保利影业自主研发的POLYMAX巨幕系统，银幕宽度超16米”如果柳德彬所言不假，这家影城应该是北京唯一一个拥有两块巨幕的电影院。

　　但尽管保利影业已开始为影院宣传造势，尽管影院早就完成了内部装修，保利还注册好了官方微博，尽管官微已经开始组织优惠活动，但影院还是没能如期开业。有消息人士向记者透露，影城在两年前装修完毕后便已经开始向地产商缴纳租金，这一租金额每年约1200万-1500万。记者就此事试图联系保利员工，但并未收到确切答复。经过多方打探，几位业内人士都对这家影城2014年能否开业不抱乐观态度。而时至今日，东直门地产项目的股权纷争毫无解决迹象。

　　在上海为数不多的亏损影院中，星美正大影院的情况较为特殊。这家手握12个厅2000座位与IMAX厅配置的豪华影院，一年票房在3600万左右，2013年居上海第6位。03年就开业的正大影院租金压力并不算大。但如今这家影城却连放映机灯泡都更换不起，还曾遭到后台供应商屡次投诉。原来，因为正大影院的票房收益大，其收益多次被总部调节到亏本严重的制作发行端或其它亏损影院，以平衡整个公司的报表收益。全产业覆盖的利弊，如人饮水，冷暖自知。

　　中数五麟影城所处的商圈是重庆著名的“解放碑”，而它在重庆影院工作者那还有一个恐怖的名号“影城绞肉机”。“解放碑”一度是重庆最黄金的地段，人流量极大且商铺租金价格高昂。但是由于重庆南坪、江北观音桥等其它商圈的崛起，分摊了大量客流，解放碑早已风光不再。然而随着“圈地运动”到来，这里还是先后涌入了六家影城：金逸、万众英利、嘉禾、时代今典、中数五麟和UME。其中万众英利入驻解放碑时开出了超过1000万/年的高租金曾轰动业内；但它也令早已风光不再的“解放碑”的租金水平始终处在高位位置。于是，大部分影城在面临高租金高成本的压力之后开始昏招尽出：为了尽最大可能吸引客流，以“团购”为手段的“价格战”也就接连打响。

　　更可怕的是，一家影城倒下去，千百万热钱补上来。在中数五麟于2011年底关停后不久，立刻又有两家更大的影城“万众英利”和“橙天嘉禾”先后入驻解放碑，此时解放碑正在营业的影城一共5家，而它们年产票房总和竟不足5000万，此地“影城绞肉机”的名声也就此远扬。2013年，UME携一期17个厅的影城“空降”解放碑，使解放碑影院之间的厮杀更为惨烈；即便是这样，2014年还有星美IMAX店整装待发；也就是说，除去两家关停的影城，解放碑在建及营业中的影城已经高达9家。如今，解放碑的这六家影城几乎无一盈利，1998年就已开业的老影院“环艺电影城”还迎来了其15年来的首年亏损。对于很多重庆人来说，“环艺”是他们小时候为数不多的观影之地，它承载了一代重庆人的光影记忆；现在这家老牌影城因深陷“绞肉机”而走到了岔路口，何去何从，无人知晓。

　　“团购”方面，如果说重庆的价格战情景是“比谁能扛”，那沈阳的团购战几乎是在“比谁死得惨”。首当其冲的是华臣三好街店，这家影城令人震惊的“8.8元团购”成交量曾达数万级，而其“10元团购”的交易量也保持在五位数，这一降价幅度就连在北京大搞团购而风光无限的“成龙耀莱”也只能望其项背沈阳耀莱20元的团购价格“小巫见大巫”。就连高贵冷艳的万达在沈阳的地盘也无法免俗，15、18元团购券随处可见。

　　最可怕的不是低价，而是一张张“团购票与卖品组合”的打包项目。影院可以通过这种方式将一部分“影票收入”挪到不需要向片方分账的“卖品收入”中去，以变相增加收益。广电曾在前两年下发文件明令影院不得捆绑销售，但阳奉阴违或顶风作案的影城至今也并不见少。许多影城“巧换名目”，将“打包组合”说成是“购买卖品附赠电影票”的形式，以绕过“捆绑”二字其挪票房的本质毫无改变。记者在走访及资料收集过程中，至少有三位影院负责人对我们坦诚自己的影城就存在各式各样的偷挪票房行为。一位影院经理向我们表示，“这种现象在二三线城市、大量搞团购的影院中都很普遍。”还有一位执总直言，“不这么搞我们根本活不下去”

　　也许是嫌上述捞钱手段太麻烦、油水太低。据行业内人士透露，沈阳HC影院（化名）自己发明出盗版的“满天星”出票系统，采用“一真一假”双系统形式进行偷票房，这要远比回收废票、手写票根等原始手段高级太多，也避免了被观众“抓现行”放到网上曝光的风险。HC背靠当地利益集团，与当地监管部门存在特殊的利益关系，偷票房可谓有恃无恐。且沈阳所有影院都会向片方提供的票房报表，HC也不曾提供。这家“地头蛇”在辽宁大部分地区的影院均有如上状况；片方委派的第三方监票人员在逐家巡查票房时，一般都会默契的对HC绕道而行，其它影院敢怒不敢言。

　　在这几家电影院中，除望京星美影城由于较早开业租金较低而保持盈利状态外，其它影城均是惨淡经营：保利DMC望京影城始终承受着高昂的租金，这家影院曾在2011年底因大搞“韩国人观影专享优惠”的打折措施而遭中国居民的强烈，差点上升为社会性事件；随后，保利DMC便停业一整年进行再装修；其负责人表示，保利DMC与望京星美距离太近，加之当时所在商场配套设施并不完善，遂决定停业一年；只是这家影城在复营业后还是处于亏损状态。当然，比起“被拉闸”的万达望京店，保利DMC还算幸运许多。

　　2012年11月，希望如往常一样去万达望京店观影的居民在门口一则告示：“因NOVO商场停电，万达望京店暂停营业，开业时间另行通知”说起这家店停业的具体原因，知情人士不约而同的指向了万达所在的商业体NOVO潮品百货商场。据商场负责人此前向媒体透露的信息称，望京NOVO是这家公司的自建商场，商铺有联营和租赁两种方式进行运营。“这家商场自开业起就没什么人去，12年5月份的时候大部分商户就已经撤了，一到四层早就停业了，万达因为签订的是长期租赁协议所以还扛了很长时间。”望京知情人士介绍说，“但11月时这家商场被彻底停水停电，闸都拉了，影院自然没法开下去了”

　　“当时万达之所以匆忙下把影城落在这儿，就是为了和我们抢占望京这块市场。”望京其它影城的经理向记者回忆起了当时的情况，“万达的经营状况在开业之后一直都不算太好，但也不至于惨到停业的地步。”记者查阅专资办数据发现，2012年望京万达前10个多月票房仅为529万，而其它三家万达里票房最低的龙德广场店也有票房3632万；在望京影城中，除了12年停业的保利DMC外，票房最低的将台路CGV也有近900万的票房。

　　2010年10月，保利影业宣布与新加坡国浩地产合作，入驻东直门枢纽主体建筑“国盛时尚”，准备开设一家五星级影城。那时，正逢影院“圈地时代”进行的如火如荼，“东直门枢纽”项目很早就被各大品牌视为“肥肉”所垂涎三尺。在保利影业拿下这一项目之前，各大连锁影城曾经进行过一番殊死的“抬价”搏斗。据星美的负责人透露，当时业内有名的几大影院都参与了这次著名的竞标，“我记得当时有包括我们、金逸、保利等五六家大的影院参与，星美当时对租金的出价已经到了1100万一年了，结果还是没能拿下。你可想而知，保利最终（要支付）的租金有多高。那可是09年啊，当时整个中国市场才多少票房？”

　　地产商打架，影院遭殃。几年里，东直门这家商场曾断断续续营业过几次，保利影城也曾在2012年开始进行营业筹备工作。在当年的第二届北京电影节上，保利与原地产商国浩又进行过一次签约，保利也开始接受媒体采访。通过保利影业投资有限公司总经理柳德彬接受《综艺报》的采访，我们可以管窥这一项目的规模和投资：“东直门影城是保利在北京最重要的旗舰店，投资总额近1亿元。这座影院设有11个厅1800个座位，所有影厅均采用4K放映系统，皆可放映3D影片。其中两厅配备了保利影业自主研发的POLYMAX巨幕系统，银幕宽度超16米”如果柳德彬所言不假，这家影城应该是北京唯一一个拥有两块巨幕的电影院。

　　但尽管保利影业已开始为影院宣传造势，尽管影院早就完成了内部装修，保利还注册好了官方微博，尽管官微已经开始组织优惠活动，但影院还是没能如期开业。有消息人士向记者透露，影城在两年前装修完毕后便已经开始向地产商缴纳租金，这一租金额每年约1200万-1500万。记者就此事试图联系保利员工，但并未收到确切答复。经过多方打探，几位业内人士都对这家影城2014年能否开业不抱乐观态度。而时至今日，东直门地产项目的股权纷争毫无解决迹象。

　　在上海为数不多的亏损影院中，星美正大影院的情况较为特殊。这家手握12个厅2000座位与IMAX厅配置的豪华影院，一年票房在3600万左右，2013年居上海第6位。03年就开业的正大影院租金压力并不算大。但如今这家影城却连放映机灯泡都更换不起，还曾遭到后台供应商屡次投诉。原来，因为正大影院的票房收益大，其收益多次被总部调节到亏本严重的制作发行端或其它亏损影院，以平衡整个公司的报表收益。全产业覆盖的利弊，如人饮水，冷暖自知。

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　　更可怕的是，一家影城倒下去，千百万热钱补上来。在中数五麟于2011年底关停后不久，立刻又有两家更大的影城“万众英利”和“橙天嘉禾”先后入驻解放碑，此时解放碑正在营业的影城一共5家，而它们年产票房总和竟不足5000万，此地“影城绞肉机”的名声也就此远扬。2013年，UME携一期17个厅的影城“空降”解放碑，使解放碑影院之间的厮杀更为惨烈；即便是这样，2014年还有星美IMAX店整装待发；也就是说，除去两家关停的影城，解放碑在建及营业中的影城已经高达9家。如今，解放碑的这六家影城几乎无一盈利，1998年就已开业的老影院“环艺电影城”还迎来了其15年来的首年亏损。对于很多重庆人来说，“环艺”是他们小时候为数不多的观影之地，它承载了一代重庆人的光影记忆；现在这家老牌影城因深陷“绞肉机”而走到了岔路口，何去何从，无人知晓。

　　“团购”方面，如果说重庆的价格战情景是“比谁能扛”，那沈阳的团购战几乎是在“比谁死得惨”。首当其冲的是华臣三好街店，这家影城令人震惊的“8.8元团购”成交量曾达数万级，而其“10元团购”的交易量也保持在五位数，这一降价幅度就连在北京大搞团购而风光无限的“成龙耀莱”也只能望其项背沈阳耀莱20元的团购价格“小巫见大巫”。就连高贵冷艳的万达在沈阳的地盘也无法免俗，15、18元团购券随处可见。

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