全国低效用地再开发试点第三批典型案例发布平博体育- 平博体育官方网站- APP下载

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　　城市典型案例天津市案例一天津市河东区第一机床总厂改造项目（再开发类型：企业联合原产权人盘活片区低效工业用地）上海市案例二上海市闵行区梅陇众欣产业园整体转型项目（再开发类型：原产权人联合盘活片区低效工业用地） 案例三上海市浦东新区张江水泥厂改造项目（再开发类型：原产权人自主盘活低效工业用地）江苏市案例四无锡市华虹集成电路研发和制造基地产业园改造项目（再开发类型：政府收储盘活低效工业用地）案例五无锡梁溪区运河汇改造项目（再开发类型：地上地下空间综合开发盘活低效工业用地）案例六常州市维尔利环保科技集团总部中心改造项目（再开发类型：政府协议收回盘活低效工业用地）案例七苏州市常熟市支塘镇林园路产业园改造项目（再开发类型：原产权人联合盘活产业园区低效工业用地）浙江省案例八温州市瓯海梧田老街改造项目（再开发类型：政府收储盘活历史文化街区低效用地）案例九宁波市慈溪市德瑞区块改造项目（再开发类型：行业协会企业联合盘活低效工业用地）安徽省案例十合肥市大众汽车产业园改造项目（再开发类型：二级市场转让盘活低效工业用地）案例十一芜湖市“泵站+智能停车楼”改造项目（再开发类型：土地混合开发利用盘活低效公用设施用地） 案例十二马鞍山市博望区产业园“园区－单元－项目”管理模式（再开发类型：优化产业园区用地管理盘活低效工业用地）福建省案例十三泉州市晋江市集成电路（科学园）产业社区改造项目（再开发类型：政策工具叠加盘活片区低效工业用地） 江西省案例十四萍乡市安源区智能装备产业园改造项目（再开发类型：府院联动盘活低效工业用地） 湖南省案例十五湘潭市吉利商用车全新智能LCV改造项目（再开发类型：政府协议收回盘活低效工业用地） 广东省案例十六佛山市乐从镇上华智能智造产业园改造项目（再开发类型：企业长租自管盘活低效工业用地） 重庆市案例十七重庆市九龙坡区东鹏公司改造项目（再开发类型：盘活零星低效用地促进企业增资扩产）四川省 案例十八成都市金牛区国宾片区城中村改造项目（再开发类型：政府收储“五统一”模式盘活城中村低效用地）

　　这批典型案例涉及12个省（市），有两方面特点：一方面，符合党的二十届三中全会明确支持的重点方向。改造方向上，遵循“优化城市工商业土地利用，加快发展建设用地二级市场，推动土地混合开发利用、用途合理转换，盘活存量土地和低效用地，实施产业园区用地专项治理”的要求；经验做法上，突出了国土空间规划统筹、用地政策激励、审批联动优化、政企村联动实施、片区综合开发。另一方面，体现节约集约用地、人居环境提升、产业结构优化、拉动有效投资、激发经济活力多重成效。涉及产业园区低效用地提质增效案例，用空间焕新引领产业升级，促进了新质生产力发展。涉及商业用地改造提质、片区综合开发案例，提高了生产、生活、生态效益，提升了空间品质和资源资产价值。涉及增补公共服务设施案例，补齐了教育、养老、社区便民服务、平急两用等公共服务功能短板，满足人民日益增长的美好生活需要，促进了城乡高质量发展。